8月25日午间，上海楼市迎来大消息，地产行业领涨两市，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数涨超4%，万科A涨停封板，绿地控股、华发股份、滨江集团等涨超5%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内价格一度上探5.5%创年内新高，放量成交超9400万元，资金净申购3700万份。
消息面上，上海楼市迎来大利好。2025年8月26日起，上海优化调整房地产政策措施，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷及完善个人住房房产税等政策；调减住房限购政策中，符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按居民家庭执行限购政策。
中泰证券发布研报称，2025年1-7月房地产行业各项销售数据虽仍处低位，但“止跌回稳”政策基调延续，核心城市购房政策持续优化，市场信心仍处修复期，预计随着稳销售、稳资金等政策持续落地，行业有望迎来底部企稳。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企。
公开资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性。
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